Жилищный кодекс (вопросы связанные с недвижимостью)
В этой категории собраны юридические вопросы и ситуации касающиеся действий связанных с обслуживанием, эксплуатацией, правами и обязанностями жилых и нежилых помещений.
Часто подобные темы очень болезненно переносятся собственниками жилья, которые готовы любой морально-психологической ценой "стоять на своем", вне зависимости от норм закона. Так вот, чтобы по факту присутствовал не только эмоции, но и эти самые нормы закона, мы и завели данную тему. Она будет весьма полезна для аргументации своих требований как в досудебной практике, так и для судебных процессов, чего, конечно, лучше уж не допускать...
Теперь же об этом самом по существу.
Апартаменты — это недвижимость с особым юридическим статусом, которая сочетает в себе черты жилья и коммерческой недвижимости. Вот их основные плюсы и минусы:
Плюсы апартаментов:
-
Доступная цена – Обычно дешевле квартир в том же районе (на 15-30%).
-
Локация – Часто строятся в престижных районах, рядом с бизнес-центрами, транспортными узлами.
-
Современная инфраструктура – Многие комплексы имеют ресепшен, фитнес-залы, паркинги, зоны коворкинга.
-
Гибкость использования – Можно сдавать в аренду (в т.ч. посуточно) без ограничений, как в жилых домах.
-
Отсутствие ограничений на перепланировку – Легче согласовать изменения, чем в обычной квартире.
-
Возможность регистрации бизнеса – Подходят для размещения офисов, бутиков, мини-гостиниц.
Для кого-то кладовки на лестничных площадках Являются большой отрадой, где можно хранить все что надо, а порой и не надо. Действительно, там не всегда хранятся нужные вещи, они просто там хранятся. При этом подобный факт установки кладовок нарушает порой ряд законодательных документов. Начиная с правил пользования общедомовым имуществом, когда перегородки ставятся просто самовольно, не спрашивая остальных и заканчивая нарушением правил пожарной безопасности.
В этой статье не буду как раз упоминать о дележе общедомового имущества со всеми вытекающими, то есть как это производится, а расскажу о том, почему такие кладовки нельзя делать по правилам пожарной безопасности.
Что делать если УК просит предоставить доступ к стояку, который у вас закрыт гипсокартонном или чем-то аналогичным? Может ли УК, ТСЖ… потребовать доступ и по какому алгоритму должно все происходить? На эти, а также на смежные темы связанные со стояком (канализационным), мы постараемся ответить в нашей статье.
Популярные теги
Новые статьи:
- Подключение для вашего ILI9341 + XPT2046 к ESP32
- Как на шину I²C посадить больше 8 датчиков TMP117
- Сколько датчиков TMP117 можно подключить на шину IIC
- Почему лучше не использовать GPIO 0 (нулевой пин) в ESP32 в проектах
- Подключение DS3231 в корпусе SO-16
- Стандартные адреса устройств на шине I²C
- Плюсы и минусы апартаментов: анализ